مول هوم هب التجمع الخامس

القاهرة الجديدة

هل تخيلت يومًا أن تجد مكانًا يجمع بين التصميم المعماري الحديث وفكرة الاستثمار في موقع حيوي داخل القاهرة الجديدة؟ يقدم مول هوم هب التجمع الخامس Mall Home Hub New Cairo من تطوير شركة فاليو للتطوير العقاري، مشروعًا تجاريًا يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية في موقع مميز بالتجمع الخامس.

يقع المول على محور محمد نجيب مباشرة أمام حي الأندلس، وسط مجموعة من المحاور الرئيسية التي تربط القاهرة الجديدة بباقي مناطق القاهرة، وبالقرب من مشروعات سكنية مثل هايد بارك ومفيدا، ليكون المشروع قريبًا من مناطق سكنية وحيوية مهمة.

موقع مول هوم هب التجمع الخامس

اختارت شركة Value Developments موقع المشروع في منطقة حيوية بالتجمع الخامس، حيث يقع على مساحة 8000 متر مربع، مع سهولة الوصول إليه من خلال مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية.

ويتميز موقع المشروع بقربه من شارع التسعين الجنوبي ومحور الجامعة الأمريكية ومحور محمد نجيب، بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة وطريق السويس والطريق الدائري.

الأماكن القريبة من المشروع

يقع المشروع بالقرب من مجموعة من المناطق والمشروعات المهمة، ومنها:

• شارع التسعين الجنوبي.
• محور الجامعة الأمريكية.
• محور محمد نجيب.
• العاصمة الإدارية الجديدة.
• طريق السويس.
• الطريق الدائري.
• هايد بارك.
• مفيدا.
• مول نيكست بوينت التجمع الخامس.
• مول براكتس التجمع الخامس.

ويمنح هذا الموقع المشروع اتصالًا بمجموعة من المناطق السكنية والتجارية المهمة في القاهرة الجديدة.

تصميم مول هوم هب التجمع الخامس

يعتمد تصميم المشروع على الطابع المعماري الحديث، مع استخدام الواجهات الزجاجية البانورامية التي تمتد لأكثر من 200 متر، بما يمنح الوحدات إطلالات واضحة وإضاءة طبيعية.

يتكون المشروع من طابقين تجاريين مخصصين للمطاعم والمقاهي والعلامات التجارية، بينما يضم الطابق الثاني وحدات إدارية وطبية، بالإضافة إلى طابقين للـبيزمنت مخصصين للجراجات.

كما يعتمد التصميم على دمج الزجاج والرخام في الواجهات، مع استخدام تقنيات حديثة في البناء والتصميم بهدف توفير بيئة عملية وعصرية.

مساحة مول هوم هب التجمع الخامس

يمتد المشروع على مساحة تبلغ 8000 متر مربع، مع توزيع الوحدات والممرات والمساحات الداخلية بما يتيح تنوعًا في الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية.

وتبدأ مساحات الوحدات التجارية من 48 مترًا مربعًا وتصل إلى 56 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحات خارجية تصل إلى 27 مترًا مربعًا.

كما تتوفر الوحدات الإدارية والطبية بمساحات تبدأ من 38 مترًا مربعًا، لتناسب المكاتب والشركات والأنشطة الطبية المختلفة.

لماذا الاستثمار في مول هوم هب التجمع الخامس؟

يقدم المشروع مجموعة من العناصر التي تجذب الباحثين عن الوحدات التجارية والإدارية والطبية في القاهرة الجديدة، بداية من موقعه على محور محمد نجيب، مرورًا بقربه من المناطق السكنية والمحاور الرئيسية، ووصولًا إلى تنوع الوحدات والاستخدامات داخل المشروع.

كما يجمع المشروع بين المساحات التجارية والإدارية والطبية، مما يتيح للمستثمر اختيار نوع الوحدة وفق طبيعة النشاط الذي يرغب في تشغيله.

ويأتي المشروع من تطوير شركة Value Developments، مع تصميم يعتمد على الواجهات الزجاجية والمساحات العملية والخدمات المخصصة للزوار ومالكي الوحدات.

طرق الحجز والتقسيط في مول هوم هب التجمع الخامس

يتيح المشروع إمكانية حجز الوحدة بدون مقدم وفق نظام السداد المذكور في البيانات، مع خطط تقسيط تمتد حتى 9 سنوات.

وتوفر أنظمة السداد مساحة أكبر أمام المستثمر لتوزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية أطول، مع إمكانية اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة النشاط التجاري أو الإداري أو الطبي.

وبحسب البيانات الواردة، يتم تسليم وحدات المشروع في يونيو 2029.

مرافق وخدمات مول هوم هب التجمع الخامس

يضم المشروع مجموعة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى توفير بيئة مناسبة للزوار والمستثمرين، ومن أبرزها:

• مطاعم ومقاهي.
• علامات تجارية.
• مساحات خضراء.
• مناطق للجلوس.
• مداخل فندقية.
• أسانسيرات بانورامية.
• أنظمة مراقبة وأمان على مدار الساعة.
• بوابات إلكترونية.
• جراجات داخل البيزمنت.
• خدمات إدارة وصيانة.
• أنظمة ذكية للطاقة والإضاءة.
• أنظمة تبريد مركزي.

كما تساعد هذه الخدمات على توفير بيئة متكاملة للاستخدام التجاري والإداري والطبي داخل المشروع.

مميزات مول هوم هب التجمع الخامس

يتميز المشروع بموقعه على محور محمد نجيب، بالقرب من مجموعة من المحاور والمناطق السكنية والتجارية المهمة في القاهرة الجديدة.

كما توفر الواجهات الزجاجية للمشروع حضورًا بصريًا واضحًا، مع إمكانية الاستفادة من الإضاءة الطبيعية داخل الوحدات.

ومن أبرز مميزات المشروع:

• موقع مباشر على محور محمد نجيب.
• القرب من شارع التسعين الجنوبي.
• سهولة الوصول إلى محور الجامعة الأمريكية.
• القرب من طريق السويس والطريق الدائري.
• القرب من العاصمة الإدارية الجديدة.
• مساحة إجمالية تبلغ 8000 متر مربع.
• وحدات تجارية وإدارية وطبية.
• واجهات زجاجية بانورامية.
• جراجات داخل البيزمنت.
• أنظمة أمن ومراقبة.
• خدمات إدارة وصيانة.
• أنظمة سداد تصل إلى 9 سنوات وفق البيانات الواردة.

عيوب مول هوم هب التجمع الخامس

وفق البيانات الواردة، من النقاط التي قد يضعها بعض المستثمرين في الاعتبار موعد التسليم المحدد في يونيو 2029، خاصة لمن يبحث عن وحدة جاهزة للاستخدام بشكل فوري.

وفي المقابل، تمنح فترة التطوير والتقسيط المتاحة للمستثمر مساحة زمنية للتخطيط لنشاطه وتجهيزاته قبل موعد التسليم.