٢٤ يناير ٢٠٢٥
القاهرة الجديدة: مدينة حديثة تجمع بين الفخامة والخدمات المتكاملة
القاهرة الجديدة هي واحدة من مدن الجيل الثالث في مصر، وتقع في محافظة القاهرة. أُنشئت بقرار جمهوري عام 2000 وتعتبر من أكبر المدن الجديدة في مصر. بمساحة تقارب 85 ألف فدان، تعد المدينة وجهة مثالية للسكن والاستثمار، حيث تجمع بين التخطيط الحديث والخدمات المتكاملة.
الموقع والمساحة
تقع القاهرة الجديدة في القوس الشرقي للقاهرة شرق الطريق الدائري، بين طريق القاهرة-السويس الصحراوي وطريق القاهرة-العين السخنة. تبلغ مساحة المدينة حوالي 85 ألف فدان، بعد إضافة 15 ألف فدان بالقرار الوزاري رقم 499 لسنة 2016.
السكان والمناخ
من المتوقع أن يصل عدد السكان في القاهرة الجديدة إلى 4.9 مليون نسمة عند اكتمال نموها. تتميز المدينة بمناخ صحراوي وارتفاعها يجعل جوها ألطف من القاهرة بحوالي خمس درجات مئوية.
المخطط العام للمدينة
النشاط السكني
تبلغ مساحة النشاط السكني في المدينة حوالي 43.4 ألف فدان، موزعة على مجموعة من الأحياء التي تشمل جميع مستويات الإسكان (اقتصادي – متوسط – فوق متوسط – فاخر). توفر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطع الأراضي السكنية للأفراد والشركات الاستثمارية والمنتجعات السكنية.
المجمعات السكنية
تم إنشاء العديد من المجمعات السكنية المتكاملة في القاهرة الجديدة، مثل:
- كمبوند آزار
- هايد بارك
- البوسكو سيتي
- ماونتن فيو
- كمبوند سراي
الخدمات
تبلغ مساحة النشاط الخدمي 18.2 ألف فدان، وتشمل الخدمات التعليمية والصحية والثقافية والدينية والترفيهية والتجارية.
الخدمات
الصحة
تضم القاهرة الجديدة العديد من المنشآت الطبية، من بينها:
- المستشفى الجوي التخصصي
- مستشفى القاهرة الجديدة التخصصي
- مستشفى تبارك الدولي
- مستشفى أهل مصر
- مستشفى القطامية كلينيك
التعليم
تضم المدينة العديد من المنشآت التعليمية المرموقة، مثل:
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة
- الجامعة الألمانية بالقاهرة
- الكلية الكندية الدولية
- أكاديمية القاهرة الجديدة
- جامعة المستقبل بمصر
- أكاديمية الشرطة
- مدرسة يابانية
الترفيه
تحتوي المدينة على العديد من مراكز الشباب والنوادي، منها:
- نادي القاهرة الجديدة
- ملاعب الجولف بمنتجع جولف القطامية
- نادي القطامية ومنتجع سكاي (التابعين لشركة بتروسبورت)
- نادي الطيران
- نادي الزهور
- نادي بلاتينيوم
- نادي كود
- نادي لايف سبورت
- نادي وادي دجلة
البنية التحتية
الطرق والمواصلات
تم تنفيذ شبكات طرق بطول 1178 كم تربط المدينة بالمدن الأخرى عبر خطوط أتوبيس وسيارات نقل جماعي وسيارات تابعة لمدينة الرحاب. ترتبط المدينة داخليًا عبر خطوط تابعة لمجلس أمناء المدينة، ومن المتوقع أن يتم ربطها بالعاصمة الإدارية الجديدة من خلال القطار الكهربائي الأحادي (المونوريل).
مياه الشرب والصرف الصحي
- تتغذى المدينة بمياه الشرب من خلال محطة تنقية مياه مدينة العبور بكمية مياه 260 ألف م³/يوم تزداد إلى 550 ألف م³/يوم.
- جاري عمل تصميمات لمحطة المياه النهائية بسعة 1.6 مليون م³/يوم.
- تم تنفيذ شبكات مياه بطول 1784.51 كم.
- تم تنفيذ 3 محطات معالجة للصرف الصحي مدمجة بطاقة 8 آلاف م³/يوم.
- جاري تنفيذ برك أكسدة بتصرف قدرة 15 ألف م³/يوم.
- تم تنفيذ محطة معالجة ميكانيكية بطاقة 100 ألف م³/يوم، وجاري تطويرها لتصبح ذات معالجة ثلاثية وجاري طرح المرحلة الأولى من محطة المعالجة بطاقة 250 ألف م²/يوم من إجمالي طاقة 1.25 مليون م³/يوم.
- تم تنفيذ شبكات الصرف الصحي بطول 1148.57 كم.
الكهرباء والاتصالات
- تم تنفيذ شبكات كهرباء بطول 7415.57 كم.
- تم تنفيذ شبكات اتصالات بطول 608 كم.
الصناعة
تبلغ مساحة النشاط الصناعي بالمدينة 1.2 ألف فدان، حيث تشمل الأنشطة الصناعية بها الصناعات الهندسية والكهربائية، الغذائية، الخشبية والأثاث، البلاستيكية، الورقية، الغزل والنسيج، مواد البناء، المعدنية والميكانيكية، الكيماوية والأدوية، والملابس الجاهزة. تقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتوفير قطع أراضي صناعية وأراضي مخازن وورش صغيرة.
الختام
تُعد القاهرة الجديدة وجهة مثالية للسكن والاستثمار بفضل تخطيطها الحديث والخدمات المتكاملة. بفضل موقعها الاستراتيجي والمجمعات السكنية الفاخرة والبنية التحتية المتطورة، تجمع المدينة بين الفخامة والراحة، مما يجعلها واحدة من أهم المدن الجديدة في مصر.