كمبوند مايان التجمع الخامس

القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند مايان التجمع الخامس Compound Mayan New Cairo من تطوير شركة STM Developments تجربة سكنية تجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والوحدات كاملة التشطيب. يقع المشروع في القاهرة الجديدة بالقرب من الجامعة الأمريكية وطريق السويس القديم، مع مجموعة من الخدمات والمرافق التي توفر للسكان تجربة سكنية متكاملة.

ويضم المشروع شققًا بمساحات متنوعة تناسب العائلات والمستثمرين، إلى جانب مرحلة جديدة باسم مايان 2 توفر وحدات بمساحات مختلفة وأنظمة سداد مرنة.

موقع كمبوند مايان التجمع الخامس

يقع كمبوند مايان في موقع مميز بالقاهرة الجديدة، بالقرب من مجموعة من المحاور والطرق الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق التجمع والقاهرة.

ويتميز المشروع بقربه من الجامعة الأمريكية وطريق السويس القديم، إلى جانب قربه من الرحاب وعدد من المشروعات السكنية في المنطقة.

الأماكن القريبة من كمبوند مايان القاهرة الجديدة

يقع المشروع بالقرب من:

• الجامعة الأمريكية AUC.
• طريق السويس القديم.
• الطريق الدائري.
• مناطق شرق القاهرة.
• مدينة الرحاب.
• كمبوند فيلوريا التجمع الخامس.
• كمبوند وجود ريزيدنس التجمع الخامس.

ويمنح موقع المشروع سهولة الوصول إلى المناطق التعليمية والخدمية والسكنية المحيطة.

تصميم كمبوند مايان ريزيدنس القاهرة الجديدة

يعتمد تصميم المشروع على تخطيط سكني يركز على توفير المساحات المفتوحة والحدائق والمسارات الداخلية، مع توزيع العمائر بطريقة تحقق قدرًا من الخصوصية للسكان.

وتتكون العمائر من أرضي + 6 أدوار، مع واجهات حديثة ومداخل مصممة بما يتناسب مع طبيعة المشروع السكنية.

كما يضم المشروع مساحات خضراء ومناطق للجلوس ومسارات للمشي، بما يضيف طابعًا هادئًا إلى البيئة السكنية.

ومن أبرز مميزات المشروع توفير شقق كاملة التشطيب، وهو ما يقلل من الوقت والتكاليف المرتبطة بأعمال التشطيب بعد الاستلام.

مساحة كمبوند مايان التجمع الخامس

يقام المشروع على مساحة تبلغ 48 فدانًا، وهي مساحة تسمح بتوزيع المباني والمناطق الخضراء والمرافق الداخلية ضمن مخطط سكني متكامل.

وتتنوع الوحدات السكنية داخل المشروع، حيث تتوفر شقق بغرفتين وثلاث غرف نوم بمساحات مختلفة.

وتشمل المساحات المذكورة في البيانات:

• شقق غرفتين نوم: من 100 إلى 116 مترًا مربعًا.
• شقق من 127 إلى 172 مترًا مربعًا، وتضم حتى 3 غرف نوم.

ويتيح هذا التنوع خيارات مختلفة أمام العملاء وفق احتياجاتهم السكنية والاستثمارية.

كمبوند مايان 2 التجمع الخامس Compound Mayan 2 New Cairo

أطلقت شركة STM Developments مرحلة جديدة من المشروع تحت اسم كمبوند مايان 2 التجمع الخامس.

تضم المرحلة الجديدة مبنى مكونًا من 6 أدوار، مع وحدات تتمتع بإطلالات مفتوحة على الكلوب هاوس.

وتشمل الوحدات:

• شقق غرفتين بمساحات 98 و104 مترًا مربعًا.
• شقق 3 غرف بمساحات تبدأ من 126 مترًا مربعًا وتصل إلى 177 مترًا مربعًا.

وبحسب البيانات الواردة، يتم تسليم وحدات المرحلة الثانية كاملة التشطيب خلال 9 أشهر.

كما يتيح نظام الحجز في المرحلة الثانية مقدمًا يبدأ من 10% مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى 10% مصاريف صيانة وفق البيانات المتاحة.

طرق الحجز والتقسيط في كمبوند مايان التجمع الخامس

وفق البيانات المتاحة، تختلف جدية الحجز حسب نوع الوحدة:

• 100,000 جنيه لوحدات الغرفتين.
• 200,000 جنيه لوحدات الثلاث غرف.

ويبدأ نظام السداد من 10% مقدم، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات وفق النظام المذكور.

أما بالنسبة للمرحلة الثانية، فتتضمن البيانات المتاحة مقدمًا يبدأ من 10% وتقسيطًا حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى 10% للصيانة.

كما تشير البيانات إلى إمكانية تسليم وحدات المرحلة الثانية كاملة التشطيب خلال 9 أشهر.

مرافق وخدمات كمبوند مايان ريزيدنس التجمع الخامس

يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى تحسين تجربة السكان داخل الكمبوند، ومن أبرزها:

• مساحات خضراء.
• حدائق.
• مسارات للمشي.
• مناطق للجلوس.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• مناطق رياضية.
• جراجات.
• خدمات داخلية.
• نظام أمني.
• تنظيم داخلي للمشروع.
• كلوب هاوس.

وتساعد هذه المرافق على توفير بيئة سكنية تجمع بين المساحات المفتوحة والخدمات اليومية والأنشطة المختلفة.

مميزات كمبوند مايان ريزيدنس STM

يتميز المشروع بمجموعة من النقاط التي تجعله محل اهتمام الباحثين عن السكن أو الاستثمار في القاهرة الجديدة، ومن أبرزها:

• موقع مميز بالقرب من الجامعة الأمريكية.
• القرب من طريق السويس القديم.
• سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية.
• مساحة المشروع التي تبلغ 48 فدانًا.
• شقق كاملة التشطيب.
• تنوع المساحات والوحدات.
• وجود مرحلة ثانية بمساحات مختلفة.
• أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات وفق البيانات المتاحة.
• إمكانية الاستلام خلال 9 أشهر في المرحلة الثانية وفق المصدر.
• وجود مساحات خضراء ومسارات للمشي.
• خدمات ومرافق داخلية.
• وجود كلوب هاوس.

عيوب كمبوند Mayan New Cairo

من النقاط التي قد يضعها بعض العملاء في الاعتبار أن المشروع يركز بصورة أساسية على الوحدات السكنية، وبالتالي قد لا يكون الخيار الأنسب لمن يبحث تحديدًا عن الفيلات أو أنواع أخرى من الوحدات.

كما أن الأسعار والتوافر وأنظمة السداد قابلة للتغير بحسب الطرح الحالي والوحدات المتاحة، لذلك يجب مراجعة تفاصيل الوحدة قبل اتخاذ قرار الشراء.

الأسئلة الشائعة عن كمبوند مايان التجمع الخامس

أين يقع كمبوند مايان؟

يقع المشروع في القاهرة الجديدة بالقرب من الجامعة الأمريكية وطريق السويس القديم.

من هو مطور كمبوند مايان؟

المشروع من تطوير شركة STM Developments وفق البيانات الواردة في المصدر.

ما مساحة كمبوند مايان؟

يقام المشروع على مساحة تبلغ 48 فدانًا.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

يضم المشروع شققًا بغرفتين وثلاث غرف نوم بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى وحدات المرحلة الثانية.

ما مساحات الوحدات؟

تبدأ بعض وحدات الغرفتين من 98 أو 100 متر مربع بحسب المرحلة، بينما تصل بعض وحدات الثلاث غرف إلى 177 مترًا مربعًا.

هل الوحدات كاملة التشطيب؟

نعم، تشير البيانات الواردة إلى أن وحدات المشروع والمرحلة الثانية يتم تسليمها كاملة التشطيب.

ما أنظمة السداد؟

تبدأ أنظمة السداد المذكورة من 10% مقدم مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.

ما قيمة جدية الحجز؟

تبلغ جدية الحجز المذكورة 100 ألف جنيه لوحدات الغرفتين و200 ألف جنيه لوحدات الثلاث غرف.

متى يتم تسليم المرحلة الثانية؟

وفق البيانات الواردة في المصدر، يتم تسليم وحدات المرحلة الثانية كاملة التشطيب خلال 9 أشهر.