مول باراجون العاصمة الإدارية الجديدة

يعد مول باراجون 3 العاصمة الإدارية Paragon 3 Mall New Capital أحدث مشروعات شركة باراجون للتطوير العقاري داخل الحي المالي والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم الإداري المتطور وتقنيات المباني الذكية.

يقع المشروع على قطعة 24B.1، في موقع مميز على الطريق الرئاسي وفي مواجهة الحدائق الرئاسية، مع تصميم مخصص بالكامل للنشاط الإداري، ليخدم الشركات الناشئة والمتوسطة والشركات الكبرى.

وتعتمد شركة باراجون في المشروع على مجموعة من الشركات المتخصصة في التصميم والتنفيذ والإدارة والتشغيل، من بينها Mimar Egypt وASASS وParagon Properties بالتعاون مع Savills Egypt.

نبذة عن مول باراجون 3 العاصمة الإدارية

تم تصميم مول باراجون 3 العاصمة الإدارية كمبنى إداري بالكامل، ليقدم بيئة عمل متكاملة للشركات بمختلف أحجامها.

ويتكون المشروع من دور أرضي و7 أدوار إدارية، بالإضافة إلى جراج متعدد الطوابق أسفل المبنى، مع تخصيص مساحات مختلفة للشركات الكبرى والمتوسطة والشركات الناشئة.

ويضم المشروع Paragon Innovation Hub ليكون مركزًا رئيسيًا داخل المبنى، إلى جانب مساحات مخصصة للشركات الكبرى ووحدات مرنة للشركات المتوسطة.

موقع مول باراجون 3 العاصمة الإدارية

يقع مول باراجون 3 داخل الحي المالي والأعمال Financial & Business District بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا على القطعة الناصية رقم 24B.1.

ويطل المشروع مباشرة على الطريق الرئاسي وفي مواجهة الحدائق الرئاسية، ما يمنحه موقعًا واضحًا وسهولة في الوصول من المحاور الرئيسية المحيطة.

وتعد منطقة الحي المالي والأعمال من المناطق الإدارية الرئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة، وتضم مجموعة من المؤسسات والمقار الحكومية والمالية والشركات الكبرى.

الأماكن القريبة من مول باراجون 3

يقترب Paragon 3 Mall New Capital من مجموعة من المعالم والمناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة، ومنها:

• الحدائق الرئاسية.
• قصر بن زايد.
• محور محمد بن زايد الجنوبي.
• البنك المركزي المصري.
• مجمع الوزارات.
• مبنى البرلمان.
• فندق الماسة.
• النهر الأخضر.
• الطريق الدائري الإقليمي.
• مبنى البورصة المصرية.
• مسجد مصر وكاتدرائية ميلاد المسيح.
• مطار العاصمة الإدارية الدولي.
• تصميم مول باراجون 3 العاصمة الإدارية

اعتمدت شركة باراجون على تصميم إداري حديث يركز على توفير بيئة عمل عملية وذكية، مع الاستفادة من التقنيات الحديثة في إدارة المبنى.

ويتكون المشروع من دور أرضي و7 أدوار متكررة، مع جراج متعدد الطوابق.

كما يتميز الدور الأرضي والدور السابع بارتفاعات تصل إلى 6 أمتار بنظام Double Height، بينما تتراوح ارتفاعات باقي الأدوار بين 3.6 و4.2 متر.

مساحة مول باراجون 3

يقام المشروع على مساحة أرض تبلغ حوالي 6,500 متر مربع، بينما تصل المساحة البنائية الإجمالية إلى 22,876 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى بلازا بمساحة 3,000 متر مربع.

ويضم المشروع جراجًا متعدد الطوابق بمساحة 9,474 مترًا مربعًا.

أما الوحدات الإدارية فتبدأ مساحاتها من 15 مترًا مربعًا، مع وجود مساحات أكبر وأدوار كاملة مخصصة للشركات الكبرى.

أنواع الوحدات في مول باراجون 3

يخصص مول باراجون 3 العاصمة الإدارية بالكامل للنشاط الإداري، مع توفير مجموعة متنوعة من المساحات التي تناسب احتياجات الشركات المختلفة.

وتشمل أنواع الوحدات:

• مكاتب إدارية.
• مساحات عمل مشتركة.
• وحدات للشركات المتوسطة.
• مساحات مخصصة للشركات الكبرى.
• أدوار كاملة للشركات.

وتتراوح مساحات بعض الوحدات بين 15 و54 مترًا مربعًا، بينما تتوفر مساحات كبيرة تصل إلى دور كامل بمساحة 1,400 متر مربع.

أنظمة السداد والتقسيط في مول باراجون 3

طرحت شركة باراجون مجموعة من أنظمة السداد لتوفير خيارات متعددة أمام المستثمرين، وتختلف الأنظمة حسب قيمة المقدم وفترة التقسيط والخصم المتاح.

وتشمل أنظمة السداد:

• مقدم 10% مع تقسيط حتى 10 سنوات.
• مقدم 10% مع تقسيط لمدة 6 سنوات.
• مقدم 25% مع تقسيط لمدة 4 سنوات.
• مقدم 15% مع تقسيط لمدة سنتين.
• نظام السداد الكامل نقدًا.

كما تبلغ وديعة الصيانة 10% من قيمة الوحدة وفق البيانات الواردة في المصدر.

موعد تسليم مول باراجون 3

تسلم شركة باراجون للتطوير العقاري وحدات مول باراجون 3 العاصمة الإدارية بنظام تشطيب كامل Fully Finished.

ويشمل التشطيب الأرضيات والجدران والأسقف والإضاءة وأنظمة التكييف والحمامات والتجهيزات الكهربائية، بالإضافة إلى شبكات الإنترنت والألياف البصرية.

ويتيح نظام التسليم الكامل للمستثمر تجهيز الوحدة للاستخدام أو التأجير دون الحاجة إلى تنفيذ أعمال تشطيب أساسية بعد الاستلام.

الخدمات والمرافق في مول باراجون 3 العاصمة الإدارية

يقدم مول باراجون 3 مجموعة من الخدمات التي تستهدف توفير بيئة عمل متكاملة للشركات والمستثمرين.

Paragon Innovation Hub

يعد Paragon Innovation Hub من العناصر الرئيسية في المشروع، ويمتد على مساحة 2,000 متر مربع.

ويضم مجموعة من الخدمات والمساحات المخصصة لبيئة العمل الحديثة، ومنها:

• مساحات عمل مشتركة.
• حضانة أطفال.
• كافتيريا.
• Espresso Bar.
• مكتبة.
• غرف اجتماعات.
• Meeting Pods.
• قاعة محاضرات.
• صالة جيم.
• Lounge للاسترخاء.

ويساعد هذا التنوع على توفير عدد من الاحتياجات اليومية للموظفين داخل المبنى نفسه..

مميزات الاستثمار الإداري في مول باراجون 3

من أبرز العوامل التي تميز مول باراجون 3 العاصمة الإدارية:

• موقع المشروع داخل الحي المالي والأعمال.
• الإطلالة المباشرة على الطريق الرئاسي.
• القرب من المؤسسات والمقار الحكومية والمالية.
• تنوع المساحات الإدارية.
• وجود وحدات ومساحات مخصصة للشركات المختلفة.
• نظام المبنى الذكي.
• التعاون مع Schneider Electric.
• إدارة وتشغيل Paragon Properties وSavills Egypt.
• وجود Innovation Hub متكامل.
• توفير مساحات عمل مشتركة.
• وجود جراج متعدد الطوابق.
• تشطيب كامل للوحدات.
• أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات.
• استهداف شهادة LEED للاستدامة.

لماذا الاستثمار في الحي المالي بالعاصمة الإدارية؟

يمثل الحي المالي والأعمال أحد أهم المناطق الإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، نظرًا لوجود مجموعة من المؤسسات المالية والحكومية والشركات الكبرى.

ويمنح موقع مول باراجون 3 العاصمة الإدارية داخل هذه المنطقة المستثمر فرصة امتلاك وحدة إدارية بالقرب من عدد من مراكز الأعمال والمؤسسات الرئيسية.

كما تدعم شبكة الطرق والمحاور الرئيسية ومحطات النقل الحديثة سهولة الوصول إلى المنطقة، وهو عامل مهم عند اختيار موقع الوحدة الإدارية.

هل مول باراجون 3 مناسب للاستثمار الإداري؟

يعتمد اختيار الوحدة الإدارية المناسبة في مول باراجون 3 على عدة عوامل، أهمها مساحة الوحدة، طبيعة النشاط، احتياجات الشركة، الميزانية، ونظام السداد المناسب.

ويتميز المشروع بتنوع المساحات والخدمات والتقنيات الذكية، ما يجعله موجهًا بشكل أساسي للشركات والمستثمرين الباحثين عن وحدات إدارية داخل الحي المالي والأعمال.

أسئلة شائعة عن مول باراجون 3 العاصمة الإدارية

أين يقع مول باراجون 3؟

يقع مول باراجون 3 في الحي المالي والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة، على القطعة 24B.1، ويطل مباشرة على الطريق الرئاسي.

من هو المطور العقاري لمول باراجون 3؟

شركة باراجون للتطوير العقاري Paragon Developments هي الشركة المطورة للمشروع.

ما نوع وحدات مول باراجون 3؟

المشروع إداري بالكامل، ويضم مكاتب إدارية ومساحات عمل مشتركة ومساحات مخصصة للشركات المتوسطة والكبيرة.

ما مساحات الوحدات في مول باراجون 3؟

تبدأ بعض الوحدات من 15 مترًا مربعًا، وتصل بعض المساحات إلى 54 مترًا مربعًا، مع وجود أدوار كاملة بمساحات أكبر للشركات الكبرى.

ما أنظمة التقسيط في مول باراجون 3؟

تتضمن أنظمة السداد مقدمًا يبدأ من 10%، مع خيارات تقسيط متعددة تصل إلى 10 سنوات.

هل وحدات مول باراجون 3 كاملة التشطيب؟

نعم، وفق البيانات الواردة في المصدر، يتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب كامل Fully Finished.

من يدير مول باراجون 3؟

تتولى Paragon Properties بالتعاون مع Savills Egypt إدارة وتشغيل المشروع.