كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند كوين فالي التجمع الخامس Compound Queen Valley New Cairo تجربة سكنية تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العصري وتنوع الوحدات، مع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان. ويقع المشروع في منطقة الأندلس بالقاهرة الجديدة، مباشرة على محور الجامعة الأمريكية، ما يمنحه موقعًا مميزًا بالقرب من أهم المحاور والمناطق الحيوية في التجمع الخامس.

موقع كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

يقع المشروع في منطقة الأندلس بالتجمع الخامس، في موقع مباشر على محور الجامعة الأمريكية، بالقرب من مجموعة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الجديدة.

كما يتميز المشروع بقربه من طريق العين السخنة، إلى جانب مجموعة من المحاور المهمة مثل محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر، وهو ما يمنح السكان سهولة في التنقل والوصول إلى المناطق المحيطة.

الأماكن القريبة من كمبوند كوين فالي القاهرة الجديدة

يقترب المشروع من عدد من المواقع والمحاور المهمة، ومنها:

• الجامعة الأمريكية، على بُعد حوالي 5 دقائق وفق البيانات المتاحة.
• محور محمد نجيب.
• محور جمال عبد الناصر.
• طريق العين السخنة.
• شارع التسعين الجنوبي.
• منطقة الجولدن سكوير.
• كمبوند مايان التجمع الخامس.
• كمبوند لاش فالي التجمع الخامس.

ويمنح هذا الموقع المشروع اتصالًا جيدًا بالمناطق السكنية والخدمية المحيطة به.

تصميم كمبوند كوين فالي القاهرة الجديدة

تم تصميم المشروع بواسطة المهندس عمر عقيل، وفق رؤية معمارية تهدف إلى تحقيق توازن بين المساحات السكنية والمساحات الخضراء والخدمات.

وتتكون المباني من أرضي و5 أدوار، مع توزيع الوحدات داخل المشروع بما يحقق تنوعًا في المساحات والاختيارات السكنية.

يقام المشروع على مساحة 25 فدانًا، وتم توزيع المساحة وفق البيانات المتاحة كالتالي:

• 25% للمساحات السكنية.
• 10% للمنطقة التجارية.
• 65% للمساحات الخضراء والحدائق.

ويمنح هذا التوزيع نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء.

مساحة كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تناسب احتياجات مختلفة، بداية من الاستوديوهات والوحدات ذات الغرفة الواحدة، وصولًا إلى الشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف والدوبلكس.

وتأتي المساحات وفق البيانات الواردة في المصدر كالتالي:

استوديو / غرفة نوم واحدة من 55 إلى 81 م² غرفتان من 100 إلى 131 م² 3 غرف نوم من 144 إلى 158 م² دوبلكس من 227 إلى 261 م²

ويتيح هذا التنوع للمشتري اختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجاته سواء للسكن أو الاستثمار.

أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند كوين فالي القاهرة الجديدة

يوفر المشروع أنظمة سداد متنوعة وفق البيانات المتاحة، بما يمنح العملاء أكثر من خيار لتوزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية طويلة.

وتشمل أنظمة السداد المذكورة:

• 10% مقدم وتقسيط على 10 سنوات.
• 20% مقدم وتقسيط على 12 سنة.

كما تبلغ جدية الحجز المذكورة في البيانات 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.

ويُفضل التأكد من نظام السداد المتاح وقت التعاقد، حيث يمكن أن تتغير الأنظمة والعروض وفق الطرح الحالي.

مرافق وخدمات كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

يضم المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير بيئة سكنية متكاملة للسكان، ومن أبرزها:

• حمامات سباحة.
• ملاعب رياضية.
• ملاعب كرة قدم.
• ملاعب تنس.
• ملاعب كرة طائرة.
• مسارات للجري.
• نادٍ اجتماعي.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• حدائق ومساحات خضراء.
• مقاهٍ ومناطق للجلوس.
• منطقة تجارية.
• عيادات طبية.
• خدمات طوارئ.
• أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة.
• كاميرات مراقبة.

وتتنوع الخدمات بين الأنشطة الرياضية والاجتماعية والترفيهية والخدمات اليومية، بما يخدم احتياجات السكان داخل المشروع.

مميزات كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

يتمتع المشروع بمجموعة من المميزات التي تجعله من المشروعات السكنية المطروحة في القاهرة الجديدة، ومن أهمها:

• موقع مباشر على محور الجامعة الأمريكية.
• وجود المشروع في منطقة الأندلس بالتجمع الخامس.
• القرب من الجامعة الأمريكية.
• سهولة الوصول إلى محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر.
• القرب من شارع التسعين الجنوبي.
• القرب من طريق العين السخنة.
• مساحة المشروع التي تبلغ 25 فدانًا.
• تخصيص 65% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء وفق البيانات المتاحة.
• تنوع الوحدات بين شقق ودوبلكس.
• مساحات تبدأ من 55 مترًا مربعًا.
• أنظمة سداد تصل إلى 12 سنة وفق النظام المذكور في المصدر.
• وجود خدمات رياضية وترفيهية وتجارية وطبية.

عيوب مشروع كوين فالي

من النقاط التي يجب وضعها في الاعتبار أن توافر الوحدات وأنظمة السداد والأسعار قد يتغير مع الوقت وفق الوحدات المتاحة والطرح الحالي.

كما أن المشروع ما زال يعتمد على الشراء وفق مراحل الطرح، لذلك يجب على العميل مراجعة تفاصيل الوحدة المتاحة وموقعها داخل المشروع ونظام السداد والتسليم قبل التعاقد.

الأسئلة الشائعة عن كمبوند كوين فالي التجمع الخامس

أين يقع كمبوند كوين فالي؟

يقع المشروع في منطقة الأندلس بالتجمع الخامس، مباشرة على محور الجامعة الأمريكية.

من هو مطور كمبوند كوين فالي؟

المشروع من تطوير شركة إيفوريا للتطوير العقاري، وفق البيانات الواردة في المصدر.

ما مساحة مشروع كوين فالي؟

يقام المشروع على مساحة تبلغ 25 فدانًا.

ما أنواع الوحدات المتاحة؟

يضم المشروع استوديوهات ووحدات بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس.

ما مساحات الوحدات؟

تبدأ المساحات من 55 مترًا مربعًا للوحدات الصغيرة، وتصل إلى 261 مترًا مربعًا للدوبلكس وفق البيانات المتاحة.

ما أنظمة السداد؟

تشمل الأنظمة المذكورة 10% مقدم وتقسيط على 10 سنوات، أو 20% مقدم وتقسيط على 12 سنة.

كم تبلغ جدية الحجز؟

تبلغ جدية الحجز المذكورة في المصدر 50,000 جنيه مصري قابلة للاسترداد.

ما أهم الخدمات الموجودة في المشروع؟

تشمل الخدمات حمامات سباحة، ملاعب رياضية، مسارات للجري، نادٍ اجتماعي، مناطق للأطفال، منطقة تجارية، عيادات طبية، مساحات خضراء، وأنظمة أمن ومراقبة.