كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية

العاصمة الادارية الجديدة

يُعد كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية Upmount New Capital من المشروعات السكنية التي تقدمها شركة امباير ستيت للتطوير العقاري داخل منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة. يجمع مشروع Upmount بين التصميم العصري والمساحات الخضراء وتنوع الوحدات، مع مجموعة من الخدمات والمرافق التي تناسب الباحثين عن السكن والاستثمار العقاري.

يقع كمبوند اب ماونت R8 في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مع قربه من عدد من المحاور والمناطق المهمة، مما يمنح المشروع سهولة في الوصول والتنقل.

ويضم Upmount New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات، تشمل الاستوديوهات والشقق والدوبلكس واللوفت والبنتهاوس، بمساحات مختلفة تناسب احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين.

موقع كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية

اختارت شركة امباير ستيت للتطوير العقاري موقع مشروع Upmount بعناية داخل الحي السكني الثامن R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة تجمع بين المشروعات السكنية والمناطق الخضراء والخدمات المختلفة.

ويتميز موقع كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية بالقرب من عدد من المحاور والمناطق الحيوية، مما يسهل الوصول إلى المشروع والتنقل منه وإليه.

كما يمنح موقع Upmount R8 السكان مزيجًا بين الهدوء والقرب من المناطق المهمة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يعزز من جاذبية المشروع للسكن والاستثمار.

الأماكن القريبة من Upmount New Capital

يقترب كمبوند اب ماونت R8 من مجموعة من المناطق والمحاور الرئيسية، ومن أبرزها:

• محور بن زايد الجنوبي.
• مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
• النهر الأخضر.
• الحي الدبلوماسي.
• محور الأمل.
• كمبوند مداي العاصمة الإدارية.
• اميرا تاور العاصمة الإدارية.

ويمنح هذا الموقع مشروع Upmount New Capital سهولة الوصول إلى عدد من الوجهات المهمة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

تصميم كمبوند Upmount R8

يعتمد تصميم كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية على الجمع بين العمارة العصرية والمساحات المفتوحة، مع توزيع المباني والمسطحات الخضراء بصورة تهدف إلى توفير إطلالات مميزة وخصوصية للسكان.

وتتكون بعض مباني المشروع من نظام G+4 وG+7، مع تصميمات تهتم بدخول الإضاءة الطبيعية إلى الوحدات والاستفادة من الإطلالات المحيطة.

كما تم تنفيذ التصميم بالتعاون مع محرم باخوم وفق المعلومات الواردة عن المشروع.

ويحرص تصميم Upmount Compound New Capital على تحقيق توازن بين المباني السكنية والمساحات الخضراء، مع توفير ممرات للمشي ومناطق للجلوس والاسترخاء داخل المشروع.

اللاندسكيب والمساحات الخضراء

تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب جزءًا مهمًا من تصميم Upmount New Capital، حيث توجد ممرات للمشي ومناطق للجلوس والاسترخاء، إلى جانب المساحات المفتوحة التي تضيف طابعًا هادئًا للمشروع.

ويهدف توزيع المباني والمساحات الخضراء إلى توفير إطلالات مفتوحة لعدد من الوحدات داخل كمبوند اب ماونت R8، مع خلق بيئة سكنية تجمع بين الطبيعة والتصميم المعماري الحديث.

مساحة مشروع اب ماونت العاصمة الإدارية

يقام كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية على مساحة تُقدّر بحوالي 21 فدانًا، وهو ما أتاح توزيع المباني والخدمات والمساحات الخضراء داخل المشروع بصورة متوازنة.

وتضم المساحة الإجمالية للمشروع مناطق سكنية ومساحات مفتوحة ومرافق ترفيهية ورياضية وتجارية، بما يوفر مجتمعًا سكنيًا متكاملًا.

كما تم توزيع المباني والمساحات المفتوحة بطريقة تهدف إلى توفير إطلالات مميزة وخصوصية أكبر للسكان.

أنواع ومساحات وحدات Upmount New Capital

يقدم كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية Upmount New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات والمستثمرين، مع اختلاف المساحات والتقسيمات الداخلية.

وتتنوع الوحدات داخل المشروع بين:

• استوديوهات للبيع: تبدأ مساحاتها من 37 مترًا مربعًا وتصل إلى 74 مترًا مربعًا.
• شقق للبيع: تتنوع بين الوحدات ذات الغرفة الواحدة والوحدات ذات الغرفتين والثلاث غرف، وتبدأ المساحات المذكورة من 66 مترًا مربعًا وتصل إلى 182 مترًا مربعًا.
• لوفت: تصل مساحات وحدات اللوفت في المشروع إلى 190 مترًا مربعًا.
• دوبلكس للبيع: تتنوع مساحاتها وفق عدد الغرف، وتبدأ من 84 مترًا مربعًا وتصل إلى 230 مترًا مربعًا.
• بنتهاوس للبيع: تتراوح المساحات المذكورة للبنتهاوس بين 304 و340 مترًا مربعًا.

ويمنح هذا التنوع في أنواع ومساحات الوحدات داخل كمبوند اب ماونت R8 مرونة أكبر في اختيار الوحدة المناسبة، سواء كان الهدف هو السكن أو الاستثمار العقاري.

أنظمة التقسيط والسداد في Upmount New Capital

يوفر كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية مجموعة من أنظمة السداد التي تهدف إلى تسهيل عملية شراء الوحدات.

وتشمل أنظمة السداد المذكورة:

النظام الأول

• مقدم 10%.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
• أقساط متساوية.

النظام الثاني

• مقدم 10%.
• تقسيط باقي قيمة الوحدة على 12 سنة.
• أقساط متساوية.

نظام الكاش

يوفر نظام الكاش خصمًا يصل إلى 40% وفق البيانات الواردة عن المشروع.

نظام السيمي كاش

• مقدم 30%.
• خصم يصل إلى 30%.
• سداد باقي المبلغ على 30 شهرًا.

وتبلغ قيمة جدية الحجز 50,000 جنيه مصري، وتُخصم بالكامل عند التعاقد، بينما تبلغ رسوم الصيانة 8% وفق المعلومات المتاحة عن المشروع.

ويُذكر أن موعد التسليم المتوقع للمشروع هو خلال 4 سنوات.

مرافق وخدمات كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية

جاء تصميم كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية ليقدم مجتمعًا سكنيًا يجمع بين الراحة والترفيه والأنشطة الرياضية والخدمات اليومية.

وتضم خدمات ومرافق المشروع مجموعة من العناصر التي تهدف إلى توفير احتياجات السكان داخل الكمبوند.

أهم خدمات Upmount New Capital

 

المساحات الخضراء واللاندسكيب

يضم كمبوند اب ماونت امباير ستيت مساحات خضراء ومناطق مفتوحة تضيف طابعًا هادئًا للمشروع، إلى جانب ممرات للمشي وأماكن مخصصة للجلوس والاسترخاء.

وتساعد هذه المساحات على توفير بيئة سكنية أكثر راحة، مع توزيع المباني والخدمات بطريقة تستفيد من المساحات المفتوحة.

الخدمات الرياضية

يضم Upmount New Capital مجموعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب كرة القدم والتنس والبادل، إلى جانب ممرات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.

وتوفر هذه المرافق خيارات متنوعة لممارسة الأنشطة الرياضية داخل المشروع دون الحاجة إلى مغادرته.

الخدمات الترفيهية

يضم المشروع كلوب هاوس ومنطقة مخصصة للأطفال، إلى جانب المساحات المفتوحة ومناطق الجلوس والاسترخاء، بما يوفر خيارات ترفيهية مناسبة لمختلف أفراد الأسرة.

الأمن والحراسة

يضم كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية بوابات إلكترونية لتنظيم الدخول والخروج، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة بهدف تعزيز مستوى الأمان والخصوصية داخل المشروع.

مميزات كمبوند اب ماونت العاصمة الإدارية

موقع استراتيجي داخل R8

يقع المشروع داخل الحي السكني الثامن بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من النهر الأخضر والحي الدبلوماسي وعدد من المحاور المهمة.

تنوع الوحدات

يقدم Upmount New Capital مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل الاستوديوهات والشقق واللوفت والدوبلكس والبنتهاوس، بمساحات مختلفة تناسب احتياجات متعددة.

تصميم معماري عصري

يعتمد المشروع على تصميمات معمارية حديثة مع مبانٍ بارتفاعات مختلفة ومساحات خضراء ومناطق مفتوحة.

خدمات رياضية وترفيهية

يوفر المشروع مجموعة من الخدمات الرياضية والترفيهية، مثل ملاعب البادل والتنس وكرة القدم، بالإضافة إلى ممرات المشي وركوب الدراجات.

أنظمة سداد متعددة

تتوافر عدة أنظمة للسداد، تشمل التقسيط لفترات مختلفة، إلى جانب أنظمة الكاش والسيمي كاش وفق العروض المذكورة عن المشروع.

المساحات الخضراء

تحتل المساحات الخضراء واللاندسكيب جزءًا مهمًا من تصميم المشروع، مما يضيف إطلالات مفتوحة ومناطق مخصصة للراحة والاسترخاء.

عيوب Upmount Empire State Developments

من النقاط التي قد تحتاج إلى الدراسة بالنسبة لبعض المشترين موعد التسليم المتوقع خلال 4 سنوات، خاصة لمن يبحث عن وحدة جاهزة للسكن في الوقت الحالي.

وفي المقابل، قد يناسب هذا الجدول الزمني المشترين الذين يفضلون الشراء خلال فترة تنفيذ المشروع والاستفادة من أنظمة التقسيط المتاحة.

لذلك، من المهم مقارنة موعد التسليم مع الهدف من شراء الوحدة، سواء كان السكن أو الاستثمار، قبل اتخاذ قرار الشراء.