جي تي بيزنس سيتي

العاصمة الادارية الجديدة

يأتي جي تي بيزنس سيتي العاصمة الإدارية كأحد المشروعات متعددة الاستخدامات في منطقة داون تاون، حيث يجمع المشروع بين الوحدات التجارية والإدارية والشقق الفندقية ضمن تصميم معماري عصري وموقع حيوي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

يقع المشروع في منطقة MU6 على قطعة رقم 1/3، مع إطلالة مباشرة على المحور الغربي، ويستفيد من قربه من عدد من أهم المناطق والمحاور الرئيسية داخل العاصمة الإدارية.

ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التي تلائم الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية، إلى جانب منظومة من الخدمات والمرافق التي تستهدف توفير بيئة متكاملة للعمل والإقامة.

موقع جي تي بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

اختارت شركة جولدن تاون للتطوير العقاري موقع جي تي بيزنس سيتي في منطقة داون تاون، وتحديدًا في قطعة 1/3 بمنطقة MU6.

ويطل المشروع مباشرة على المحور الغربي بعرض يصل إلى 70 مترًا، كما تحيط به مجموعة من المحاور الرئيسية التي تساعد على سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من العاصمة الإدارية.

ويرتبط موقع المشروع بعدد من المناطق الحيوية، من بينها:

• النهر الأخضر.
• الحي المالي.
• منطقة الأعمال المركزية.
• الحي الحكومي.
• منطقة الوزارات.
• المناطق التجارية والترفيهية في داون تاون.

هذا الموقع يمنح المشروع حضورًا قويًا داخل واحدة من المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.

الأماكن القريبة من GT Business City

يتمتع جي تي بيزنس سيتي داون تاون بالقرب من مجموعة من المعالم والمناطق المهمة، من أبرزها:

• النهر الأخضر.
• الحي الحكومي.
• فندق الماسة.
• محطة القطار الكهربائي الخفيف LRT.
• محطة المونوريل.
• البرج الأيقوني.
• منطقة الأعمال المركزية CBD.
• الحي المالي.
• منطقة التنزه والتسوق.
• سوق الذهب.
• مجموعة من المشروعات السكنية والتجارية المحيطة بالمشروع.

وتساهم هذه العناصر المحيطة في تعزيز أهمية الموقع بالنسبة للأنشطة التجارية والإدارية والفندقية.

تصميم مشروع جي تي بيزنس جولدن تاون

 

تم تصميم GT Business City New Capital وفق رؤية معمارية تجمع بين الاستخدامات المختلفة في مشروع واحد.

يتكون المشروع من 6 مبانٍ متناسقة، ويصل ارتفاع كل مبنى إلى:

أرضي + 14 دورًا متكررًا G+14

وتتميز المباني بواجهات زجاجية بانورامية تمنح الوحدات إطلالات مفتوحة، إلى جانب بوابات مستقلة ومصاعد بانورامية ومصاعد للخدمات.

تقسيم أدوار GT Business City

تم توزيع الاستخدامات داخل المشروع وفق تقسيم واضح:

الأدوار الأرضية حتى الرابع:
مخصصة للأنشطة التجارية، وتشمل المحلات والمطاعم والفود كورت.

من الدور الخامس حتى العاشر:
تضم الوحدات الإدارية والمكاتب.

من الدور الحادي عشر حتى الرابع عشر:
مخصصة للشقق الفندقية.

هذا التنوع يجعل المشروع مناسبًا لأكثر من نشاط استثماري داخل نفس الوجهة.

مساحة مشروع GT Business City

يقام مشروع جي تي بيزنس سيتي العاصمة الإدارية على مساحة تصل إلى 18,000 متر مربع، مع تنوع واضح في مساحات الوحدات لتناسب الأنشطة المختلفة.

وتشمل الوحدات المتاحة داخل المشروع:

الشقق الفندقية

تبلغ مساحة الشقق الفندقية حوالي 32 مترًا مربعًا، وتم تصميمها وفق معايير فندقية، مع الإشارة في بيانات المشروع إلى إدارتها بواسطة فنادق Barceló الإسبانية.

الوحدات التجارية

تبدأ مساحات المحلات التجارية من حوالي 25 مترًا مربعًا، مع اختلاف المساحات وفق موقع الوحدة وطبيعة النشاط.

الوحدات الإدارية

تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من حوالي 43 مترًا مربعًا، لتناسب الشركات والأنشطة المختلفة.

لماذا الاستثمار في جي تي بيزنس سيتي؟

يجمع GT Business City Golden Town Developments بين عدة عناصر استثمارية مهمة، أبرزها الموقع داخل داون تاون، وتنوع الوحدات، وتعدد الاستخدامات داخل المشروع.

ومن أبرز النقاط التي يركز عليها المشروع:

• تطوير المشروع بواسطة شركة جولدن تاون للتطوير العقاري.
• موقع استراتيجي داخل منطقة داون تاون.
• تنوع الاستخدامات بين التجاري والإداري والفندقي.
• قرب المشروع من المناطق الحكومية والمالية والتجارية.
• وجود أنظمة تشغيل وإدارة للمكونات المختلفة.
• تنوع المساحات بما يناسب شرائح مختلفة من المستثمرين.
• قرب المشروع من وسائل النقل والمواصلات الرئيسية.
• وجود خدمات متكاملة داخل المشروع.

كما يستفيد المشروع من إطلالاته على عدد من المعالم البارزة، ومنها البرج الأيقوني والنهر الأخضر.

أنظمة الحجز والسداد في جي تي بيزنس سيتي

يوفر جي تي بيزنس سيتي العاصمة الإدارية أكثر من نظام للسداد، بما يمنح المستثمر خيارات مختلفة وفق طبيعة الوحدة وخطة الشراء.

ومن الأنظمة المذكورة ضمن بيانات المشروع:

• مقدم يبدأ من 10% مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
• نظام آخر بمقدم 40%، مع سداد المبلغ المتبقي على 6 سنوات بعد استلام الوحدة.

وتختلف تفاصيل أنظمة السداد وفق نوع الوحدة والعرض المتاح وقت التعاقد.

خدمات ومرافق GT Business City

يضم المشروع مجموعة من الخدمات التي تستهدف دعم الأنشطة التجارية والإدارية والفندقية، ومن أبرزها:

أنظمة المباني الذكية

يعتمد المشروع على أنظمة ذكية لإدارة الإضاءة والتكييف والأمن، بهدف رفع كفاءة التشغيل وتحسين تجربة المستخدمين.

مناطق الاستقبال

يضم المشروع مناطق استقبال مصممة بمستوى يتناسب مع طبيعة الاستخدامات التجارية والإدارية والفندقية.

قاعات الاجتماعات

تتوفر قاعات اجتماعات مجهزة بالأنظمة السمعية والبصرية اللازمة للاجتماعات والفعاليات.

المصاعد البانورامية

يضم المشروع مصاعد بانورامية إلى جانب مصاعد مخصصة للخدمات.

المطاعم والكافيهات

تتوفر مجموعة من المطاعم والكافيهات والخدمات التجارية داخل المشروع لتلبية احتياجات العاملين والزوار.

الإنترنت والاتصالات

يوفر المشروع شبكات إنترنت واتصالات حديثة لدعم احتياجات الأنشطة التجارية والإدارية.

الأمن والحراسة

يتضمن المشروع أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة، إلى جانب كاميرات مراقبة وأفراد أمن.

المساحات الخارجية

يضم المشروع مساحات خضراء ومناطق للاستراحة الخارجية.

مميزات جي تي بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

من أبرز عناصر القوة في GT Business City New Capital:

• موقع المشروع في منطقة داون تاون.
• الإطلالات على معالم بارزة داخل العاصمة.
• تنوع الوحدات والاستخدامات.
• التصميم المعماري الحديث.
• وجود وحدات تجارية وإدارية وفندقية.
• تنوع المساحات.
• قرب المشروع من النهر الأخضر والحي المالي ومنطقة الأعمال المركزية.
• قربه من وسائل النقل الرئيسية.
• وجود خدمات ومرافق داخل المشروع.
• الاعتماد على أنظمة إدارة وتشغيل حديثة.

كما أن تنوع الاستخدامات داخل المشروع يمنح المستثمر إمكانية اختيار الوحدة وفق طبيعة النشاط المستهدف.

الأسئلة الشائعة عن جي تي بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

أين يقع جي تي بيزنس سيتي العاصمة الإدارية؟

يقع المشروع في منطقة داون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، في قطعة رقم 1/3 بمنطقة MU6، ويطل على المحور الغربي.

ما أنواع الوحدات الموجودة في GT Business City؟

يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وشققًا فندقية، مع اختلاف الاستخدامات حسب أدوار المباني.

ما مساحات وحدات جي تي بيزنس سيتي؟

تبدأ الشقق الفندقية من حوالي 32 مترًا مربعًا، والوحدات التجارية من حوالي 25 مترًا مربعًا، والوحدات الإدارية من حوالي 43 مترًا مربعًا.

كم عدد أدوار جي تي بيزنس سيتي؟

يتكون كل مبنى من أرضي + 14 دورًا متكررًا.

ما أنظمة السداد في GT Business City؟

تشمل أنظمة السداد المذكورة مقدم 10% مع التقسيط حتى 10 سنوات، بالإضافة إلى نظام آخر بمقدم 40% والتقسيط على 6 سنوات، وفق تفاصيل المشروع.

من هي الشركة المطورة لمشروع GT Business City؟

المشروع من تطوير شركة جولدن تاون للتطوير العقاري.