المونوريل تاور - Monorail Tower | Residential

العاصمه الادارية

مول مونوريل تاور العاصمة الإدارية الجديدة – Monorail Tower New Capital

مشروع استثماري متكامل من توقيع شركة ERG للتطوير العقاري (Emaar Rizk Group – ERG Developments). يُعدُّ مول مونوريل تاور أول مركز تسوّق متصل بمحطة قطار المونوريل، ويقع في قلب منطقة الأبراج السياحية (MU-3)، بتصميم عصري وموقع استراتيجي فريد من نوعه.

الموقع الاستراتيجي

• يقع المشروع على قطعة رقم 1 بمنطقة الأبراج السياحية (MU-3)، مباشرة على محور بن زايد الشمالي، ويطل على:
  • النهر الأخضر والممشى السياحي.
  • سوق الذهب ودار الأوبرا.
  • محطة قطار المونوريل وجسر المشاة المتصل بها.  
• محاط بمناطق حيوية تشمل: الحي الحكومي، حي الوزارات، حي المصارف، المتحف الحضاري، والقصر الرئاسي.  

التصميم والمساحات

• شُيّد المشروع على أرضٍ تمتدّ إلى 11,000–12,000 م²، ويضم:
  • أرضي + 25 دوراً متكرّراً، بالإضافة إلى 4 طوابق تحت الأرض (مواقف السيارات).   
• يتميّز بإرتفاع حوالي 111 مترًا، وواجهة عرضها 136 مترًا، مع ممرات تجارية عرضها 6 أمتار.   
• توزيع الأنشطة داخل المول:
  • الأرضي: كافيهات، مطاعم، وصيدلية.
  • الدور الأول: فود كورت واسع.
  • الدور الثاني: سينما، متاجر، ومنطقة ألعاب للأطفال.
  • الدور الثالث: محلات تجارية مع تراس (مساحة تصل لـ 2,500 م²).
  • الدور الرابع والخامس: وحدات طبية تشمل عيادات، معامل تحاليل، ومركز أشعة.
  • الدور السادس حتى الثالث والعشرين: وحدات إدارية تضم مكاتب وغرف اجتماعات وأماكن انتظار.
  • الدوران الرابع والعشرون والخامس والعشرون: وحدات وشقق فندقية مع خدمات خاصة، بالإضافة إلى الطابق الـ26 كخدمة إضافية للفندق.   
• تبدأ مساحات الوحدات من:
  • التجارية من حوالي 32 م².
  • الإدارية والطبية غالبًا من 45 م².
  • الشقق الفندقية من 71 م².  

المزايا والخدمات

• تصميم معماري فريد مع واجهات زجاجية عالية الجودة، إطلالات بانورامية، ومساحات داخلية وخارجية خضراء تُضفي لمسة جمالية وراحة.   
• خدمات متكاملة تشمل:
  • سينما، مناطق ألعاب للأطفال، فود كورت، كافيهات ومطاعم، “بلازا” مفتوحة بمساحة واسعة (حوالي 2,500 م²).
  • مركز صيدلي ومركز طبي متكامل.
  • مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين الطوابق.
  • جراج تحت الأرض بسعة جيدة.
  • الإنترنت فائق السرعة، تكييف مركزي، نظم أمن ومراقبة على مدار الساعة، مولدات كهرباء للطوارئ.
  • صيانة ونظافة مستمرة، دورات مياه مجهّزة لذوي الهمم، ماكينات ATM، وحتى نادي صحي وخدمات استقبال.    

المطور العقاري

ERG Developments (إعمار رزق جروب) начала انطلاقة قوية في 2005 بالتعاون مع بنك التعمير والإسكان، وتُعد من أبرز مطوري العاصمة الإدارية. هذا المشروع هو ثالث مشروعاتها مع مذاق متكامل، ويُعرف عنها تنفيذ عدة أبراج سكنية وتجارية وفندقية مثل دايموند تاور 1